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Construire durable implique une réflexion à l'échelle du bâtiment. Dans le cas d'une maison basse consommation, il est nécessaire de travailler à la fois sur la réalisation d'un bâti étanche, isolé et pérenne (enveloppe soignée, ponts thermiques limités, isolation optimisée) et sur le choix d'équipements techniques performants (utilisation des énergies renouvelables, hauts rendements énergétiques...). 

Afin de satisfaire aux exigences BBC, la Maison BBC Jambert-Lafarge a été conçue et construite dans le respect des 5 règles d'or d'une maison basse consommation en béton :

• Une conception bioclimatique : Concevoir bioclimatique signifie comprendre et analyser comment la maison interagit avec son environnement (emplacement, ensoleillement, vent, relief du terrain...) pour mieux l'optimiser. Compacte, parfaitement adaptée dans ses proportions au milieu urbain, la Maison BBC Jambert-Lafarge a été conçue selon ce principe. Par exemple, pour favoriser les apports énergétiques naturels, 55% des vitrages sont situés au Sud et seulement 14% au Nord ;

• Un système constructif performant : Le choix d'un système constructif performant est garant de la qualité de vie dans le bâtiment. L'ensemble des matériaux choisis doit contribuer à l'inertie thermique du bâtiment pour garantir un bon confort d'été, aux performances acoustiques de la maison, à sa durabilité, à l'isolation, à l'étanchéité... la Maison BBC Jambert-Lafarge est construite selon un mode constructif couramment usité, utilisant matériaux traditionnels tels que le ciment, le béton, le plâtre et le polystyrène expansé. Ce système constructif en béton présente des atouts notables : produits locaux, disponibles en grande quantité, ces matériaux ne nécessitent que peu de transport et leur impact environnemental est modéré. De plus, le béton est vecteur d'inertie thermique et offre un gain aussi bien sur le confort d'été que sur le confort d'hiver, permettant ainsi de faire des économies sur la consommation de chauffage ;

• Une bonne isolation thermique : Dans une maison actuelle, 80 % des pertes de chaleur sont dues à une mauvaise isolation du bâti. Pour les diminuer, il est indispensable d'isoler avec soin en ciblant le toit, les murs, le plancher, les ponts thermiques et les baies vitrées. Dans le cadre de la construction de l'enveloppe de la Maison BBC Jambert-Lafarge, le type d'isolation choisi est l'ITI (Isolation Thermique par l'intérieur) qui consiste à ajouter, sur la face interne des parois en contact avec l'extérieur, une épaisseur d'isolant ;

• Une bonne étanchéité à l'air : Une maison peu étanche fait perdre inutilement de l'air chauffé. Pour éviter cela, toutes les jonctions du bâti doivent être traitées avec soin : menuiseries et coffrets roulants, toiture/mur, plancher/mur extérieur, prises électriques, fenêtres de toit... Ainsi, dans l'épaisseur du mur, il faut au moins un matériau étanche à l'air, jointoyé avec soin, sans discontinuité ; La Maison BBC Jambert-Lafarge dispose d'un haut coefficient d'isolation et d'étanchéité. Accompagné d'une ventilation efficace, ce bâti maintiendra ses performances durant toute l'exploitation du logement.

• Des équipements performants : Pour concourir à la sobriété énergétique de l'ensemble, les équipements techniques intégrés à la Maison BBC Jambert-Lafarge ont été choisis pour leur performance et leur utilisation des énergies renouvelables : chaudière au gaz naturel à condensation couplée à un chauffe eau solaire individuel et un plancher chauffant, VMC simple-flux hygroréglable, panneaux solaires...

Tous les corps de métier (experts produits Lafarge, constructeur, maître d'oeuvre et entreprise générale) ont été réunis très en amont du projet, pour entrer ensemble dans une démarche de qualité. Pour sa part, Lafarge a mis à disposition de l'ensemble des parties prenantes ses connaissances des modes constructifs pérennes pour réaliser une enveloppe soignée, aux ponts thermiques minimisés et à l'isolation renforcée. Les équipes Lafarge sont également présentes à chaque étape de la construction, pour seconder les professionnels dans la bonne mise en oeuvre des produits ciment, béton et plâtre.

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