Les bénéfices de l’isolation à partir d’une maison non isolée

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Les bénéfices de l’isolation à partir d’une maison non isolée (Ursa)

bénéfices de l'isolation URSA Présenter au particulier les bénéfices de l'isolation d'une maison est une façon de rendre concret à ses yeux ce qu'est la performance énergétique des bâtiments. Les gains d'isolation estimés avec URSA, acteur majeur de l'isolation en Europe, peuvent contribuer à remettre en question certaines idées reçues.

©Ursa

Certaines idées reçues

Le diagnostic énergétique est une étape importante avant toute intervention, qui permet de mesure l'état d'une habitation sous l'angle de l'efficacité énergétique.

Un mur épais n'est pas un mur isolant

Même s'il est vrai qu'un mur ancien protège des rapides variations de température (inertie thermique), cette protection reste cependant insuffisante en périodes prolongées de froid ou de canicules. Obtenir une température idéale en intérieur est alors long et coûteux.

Condensation

L'identification des facteurs de condensation et des parois froides permet de mieux déterminer l'intervention à mettre en œuvre.

Isolation + maîtrise de la ventilation

Isoler répond au besoin de diminuer la consommation d'énergie, d'accroître le confort et d'assainir le logement.
Ventiler contribue à obtenir une bonne hygiène de l'air, évacuer l'excès d'humidité, apporter plus de confort.

Vous pouvez aussi inciter vos clients à se renseigner sur batirenover.com, site d'informations grand public consacré à la rénovation de l'habitat

Gains d'isolation : estimations par URSA

Pour réaliser ses estimations, URSA a pris l'exemple d'une maison* qui, avant travaux, a :
* une consommation d'énergie équivalant à 768 KWh ep/m2.an
* un coût de chauffage estimé à 3 081 euros /an

* Simulations effectuées avec la BAO Promodul version grand public : maison isolée en L de 120m2 en rez-de-chaussée sur Vide Sanitaire, zone H1, Electricité.

Toiture, murs, plancher : voici les principales estimations, en termes d'économies réalisées, de consommation et de coût.

Toitures

©Ursa

toiture Dans tout projet de rénovation ou d'amélioration, l'isolation thermique des toitures constitue le point de départ incontournable. A partir d'une maison non isolée, la mise en place d'une isolation en toiture permet de générer à elle seule jusqu'à 30 % d'économies d'énergie. En combles perdus ou aménagés, l'isolation de la toiture est simple à réaliser.

Les travaux d'isolation de la toiture permettront de réaliser 23 % d'économies, avec :
* une consommation d'énergie de 621 KWh ep/m2.an

* un coût de chauffage estimé à 2 373 euros / an.

Le gain est supérieur à 700 euros / an. Le retour sur investissement est réalisé sur une période inférieure à 3 ans.

Murs

©Ursa

murs La complexité d'intervention et le coût détermineront le choix d'une isolation par l'intérieur ou par l'extérieur. Dans tous les cas, l'isolation des murs améliore de façon significative la performance énergétique d'un bâtiment.

On estime à 46 % les économies réalisées par une maison qui a subi des travaux d'isolation portant sur le toit et les murs. Au final :
* sa consommation sera de 445 KWh ep/m2.an
* le coût de chauffage s'élèvera à 1 650 euros / an

Avec un retour sur investissement de l'ordre de 5 ans, le gain final est estimé supérieur à 1 400 euros / an.

Planchers

©Ursa

De réalisation délicate, notamment lors de travaux de rénovation, l'isolation des planchers contribue fortement aux économies d'énergie. Le plancher constitue la principale source de déperdition lorsque les autres parois sont performantes.

L'isolation cumulée Toit + Murs + Sol isolés + Menuiseries fait tomber :

* la consommation à 248 KWh ep/m2.an.

* le coût de chauffage à 779 euros / an.

Le gain réalisé est estimé supérieur à 2 300 euros / an, avec un retour sur investissement qui est de l'ordre de 10 ans.

La performance énergétique estimée s'élève à 75% d'économies réalisées et représente un gain de 2 classes sur un diagnostic DPE.

Les coûts des travaux utilisés dans ces simulations sont des coûts standards communiqués par Promodul et susceptibles de variations en fonction des configurations de rénovation. Pour un calcul personnalisé, vous pouvez proposer à vos clients particuliers de simuler l'impact énergétique de leur habitation à l'aide de la BAO Promodul grand public, accessible depuis cette présentation.